Proyecto de ley busca que propietarios paguen por igual los gastos comunes de PH
El Proyecto de Ley 678, presentado por el diputado Ernesto Cedeño, plantea modificar la distribución de los gastos comunes en los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, estableciendo que determinados servicios generales —como administración, seguridad, limpieza, mantenimiento de jardines, piscinas, ascensores y áreas sociales— sean pagados en partes iguales por todos los propietarios, independientemente del metraje de cada unidad. Actualmente, la Ley 284 de 2022 utiliza el tamaño del apartamento como referencia para calcular las cuotas.
La iniciativa ha generado fuertes cuestionamientos entre residentes, asociaciones y especialistas del sector, quienes advierten que un propietario de un apartamento pequeño podría terminar pagando la misma cantidad que quien posee una unidad mucho más grande por los mismos servicios. Ante estas observaciones, el diputado proponente ha sostenido reuniones con abogados y expertos en propiedad horizontal, y se espera que el proyecto pueda sufrir modificaciones durante su discusión en primer debate en la Asamblea Nacional.
